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莆PS拍-2014-05号地块以2.21亿顺利拍出

房地产门户房天下  2014-04-18 12:05

[摘要] 2014年4月18日上午10:00,莆田市PS拍2014-05号涵江塘北地块在莆田市在莆田市行政服务中心交易大厅(市机关7号楼五层)正式开拍,总面积为41040.76平米。该地块起价2.08亿元,加价幅度为100万元/次或其整数倍,分别有16号郑雄(个人)、39号骏乘地产、33号正泰地产参加竞拍。经

2014年4月18日上午10:00,莆田市PS拍2014-05号涵江塘北地块在莆田市在莆田市行政服务中心交易大厅(市机关7号楼五层)正式开拍,总面积为41040.76平米。该地块起价2.08亿元,加价幅度为100万元/次或其整数倍,分别有16号郑雄(个人)、39号骏乘地产、33号正泰地产参加竞拍。经过14轮的竞价,最终16号郑雄(个人)以2亿2千1百万元竞得,每亩均价359万,楼面价约为1495.8元/平米。




PS拍-2014-05号地块,位于涵江区塘北片区内,四至:东至塘北路绿化带,南至黄霞路,西至苍霞路,北至环城北路绿化带。总用地面积41040.76平方米。(注:详见附件1用地红线图,实际用地面积及界址以土地部门实际勘测为准)。土地用途:零售商业、住宅及配套设施用地。出让年限为:商业40年、住宅70年,自签订交地确认书之日起算;该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2012]49号及莆规编[2013]280号文件为准;主要规划指标:①1.0≤容积率≤3.6(其中零售商业建筑面积≤26000平方米。);②建筑密度≤28%;③绿地率≥35%。④户型建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%。

该地块红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

另悉,当天10:30拍卖的另一幅地块PS拍2014-13号湄州镇莲池村、寨下村地块起拍价为1千2百6十万,加价幅度为10万或其10万的整数倍,最终因无人叫价流拍。

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