[摘要] 岁末年初，莆田楼市并不火热，纵使开发商促销方式多样优惠力度不减，购房者的观望情绪依旧有增无减，从成交方面来看，不论是成交量还是成交价格均有所下滑。
莆田房天下讯：岁末年初，莆田楼市并不火热，纵使开发商促销方式多样优惠力度不减，购房者的观望情绪依旧有增无减，从成交方面来看，不论是成交量还是成交价格均有所下滑。据数据统计，1月份莆田楼市5盘开盘，所开的有3个项目是老盘加推的项目。不仅是购房者，很多开发商也选择观望，在拿地和入市方面谨慎思考，寻找好的时机。
1月18日，据国家统计局发布数据显示，12月70大中城市中，66城市新建商品住宅价格均环比下降，大降幅1.3%，仅1城价格环比上涨，涨幅1.2%，3城市持平。据房天下数据中心检测12月莆田楼市房价环比下降了1.73%。伴着2015年的到来，1月上半个月不少楼盘楼盘停留在暖场蓄客阶段。
据小编调查得知，本地部分开发商表示推出的特价房价格较之前优惠。但是明年的价格趋势应该会涨，虽然涨幅可能不会太大。还有些开发商透露，15年房价趋势应该会呈现一个相对平稳的趋势，具体价格幅度会根据相应的市场环境进行调整。小编统计发现。莆田楼市尚不火热，纵使开发商促销方式多样，优惠力度不减，购房者的观望情绪依旧有增无减。2014年下半年房价一直呈现下降，但依然在正常范围内，没有出现大幅度的下跌，且从目前情况来看，新的一年，房价回暖迹象依然不明显。
在刚需旺盛的市场情况下，市区的立丰公馆新盘面市均打出亲民价，在本就不高的刚需价格上再度让利以吸引购房者，开盘热销86.64%,仅余11套房源的数据。
2015年开年新项目入市情况较为惨淡，市场情况依旧不温不火。业内预测，农历年小长假结束后，购房者在前一年积攒的购房需求或许将会得到释放，观望心理也将出现松动，加之对于许多急需购买的购房者来说，3月是购买的后时机，因此开春后楼市或将迎来“小阳春”。
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