[摘要] 近一段时间，由于成交低迷，很多楼盘打出了特价售房的广告，一口价、余房特价、还有的特价房均价明显低于楼盘整体均价。乍一看，价格确实诱人，也让不少购房者有了购房冲动。
莆田房天下讯：近一段时间，由于成交低迷，很多楼盘打出了特价售房的广告，一口价、余房特价、还有的特价房均价明显低于楼盘整体均价。乍一看，价格确实诱人，也让不少购房者有了购房冲动。
“这样直接降价，对购房者的确有诱惑力”。一直在各楼盘看房的购房者告诉小编，看到低价，的确会有买房的冲动。有些购房者冲着楼盘推出特价房之际，大多数都会过去了解。小编在一处楼盘的特价房看到双阳面一层的房子，正南正北，房子的前面有个二十多层的大高层。傍晚的时候看不到太阳了。花几十万元还买的是看不见阳光的房子，对于一些购房者来说不如在中档小区买个层次好的房子，毕竟房子是一辈子的事。
对于很多刚需购房者来说，购房的首先考虑的就是价格上面。据小编了解到，特价房存在户型、层次、格局、采光等方面的劣势。总体来说，特价房在民生楼盘相对好卖，因为便宜一两万对购买民生房的购房者来说不是个小数目。但在品质较高的楼盘，有着这些那些缺陷的特价房反倒不好卖，因为能买起这些房的人不在乎便宜那么几万，他们更看重价格之外的东西。
而对于买房人来讲，在众房企纷纷“打折促销”的当下，如何保持清醒的头脑结合自身条件选择如意房源？对此，小编认为，要根据自身条件量力而行。在购房前，大多数人需要向银行申请贷款，才能圆购房梦想。在购房之后还需要支付装修、月供费用。所以做好预算，量力而行显得尤为重要。
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