莆田房天下讯：春节过后，气温逐渐回暖，作为2015年上半年的楼市重要节点，依照往年经验，在三四月期间将有大量新楼盘集中上市。据小编走访了解，三四月定开盘的楼盘数量很少。其中，多个项目的售楼部和现场资料早在去年就已到位，只是由于市场原因迟迟未上市，更多的是聚拢客户。
3月中旬莆田将举行2015莆田春季房地产展销会，3月将成为项目大量揽客积累客源的重要时机。为尽快聚拢客户回收资金，在业绩压顶、资金为王的当下，“先下手为强、后下手遭殃”的营销案例屡见不鲜。面对每年艰巨的销售任务，为了避免去年冲量的巨大压力，根据全年的计划安排，很多开发商在今年会尽早推出新房源，争取在上半年取得不错的销售业绩，以减轻下半年的压力。但据小编从房管局了解到截止到2月17日已经没有项目出预售证了，转眼3月10日了，上半个月又要过去算起来差不多一个月没有出预售证了。一个月没有出预售证，预示着接下来没项目推新，没有项目推新意味着莆田很多楼盘还是在消化库存。
一月的返乡置业潮提前释放了市场刚需，进入二月，莆田房地产市场开启休假模式，房企促销力度逐渐减小，更鲜有新房源入市，以清理库存为主，市场重回平淡期。随着3月传统旺季的来临，楼市新增供理应回升，但3月首周莆田楼市成交量依然不温不火，市场行情依然不冷不热。
在楼市进入新常态的情况下，市场情况表现不明朗的情况下，房价根据时间存在变数，购房者卖房者都在观望未来一段时间的市场情况。莆田楼市各大开发商进入三月似乎依旧处于二月休假状态，选择蛰伏，鲜有新房源入市，营销活动也多以暖场清库存为主，未能吸引到改善型客户入市，一定程度上导致了楼市成交量的下行。
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