[摘要] 这个春天会是房地产的春天吗？继央行再降息的强刺激后，两会派出政策大红包。据《政府工作报告》指出，今年房地产政策将坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。
莆田房天下讯：这个春天会是房地产的春天吗？继央行再降息的强刺激后，两会派出政策大。据《政府工作报告》指出，今年房地产政策将坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。政策口径不仅以“支持、促进”代替“调控、抑制”，且不仅针对自住需求，更指向改善需求的扶持。在短短不到半年内，楼市已经经历了三次政策提振，政策出台的密集程度与力度，远超市场预期。
市场将可能发生怎样的变化呢？不少人对目前的市场观点都认为楼市处于低谷中，在政策刺激下，楼市是否会渐变，都变成了一个未知数。
3月15日，总理在记者会上表示：我国国土面积辽阔，有特大城市、直到中小城市，所以要强化政府政策，因地制宜，分城制策。中国房地产市场需求是刚性的，我们鼓励居民自住型住房和改善型住房，来保持房地产市场长期平稳健康发展。
这对于今年的楼市而言，是一个温暖的信号。对于莆田的楼市来说，经过了一段冷落期，在人们观望情绪占据主流的当下，温暖的信号不亚于是一股强心剂，拨开了人们心中的迷雾，为众多的普通老百姓购房注入了动力和信心。
去年以来，莆田楼市就步入下行，有关不动产登记实施和房产税的种种传闻不绝于耳。许多老百姓认为不动产登记实施后，房产税也很快会施行。于是刚需者本来有着买房迫切的愿望，但受这些因素的影响，暂时放弃了买房的想法。还有一些老百姓，有着改善住房的强烈需求，小房子想换大房子，旧房子想换新房子、无学区的想换等等，也同样受这些因素影响而选择了等待和观望。
开春之季，“两会”如春风拂面，坚定了人们的信心。对于老百姓自住型住房和改善型住房，国家是鼓励而支持的，不管是已经实施的不动产登记还是没有确定的房地产税，都会考虑老百姓的大利益。小编认为没必要恐慌，温暖的信号已经释放，那些刚需者们或是改善型消费者不妨考虑出手购房。
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