[摘要] 在短短不到半年内，中国楼市已经经历了三次政策提振，政策出台的密集程度与力度远超市场预期。2015年两会后，市场预期第四轮政策刺激会更加重磅。3月20日，福建省推出购房新政“闽七条”，放宽首套房首改房认定标准，并加大使用住房公积金购房支持力度，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%等，新
莆田房天下讯：在短短不到半年内，中国楼市已经经历了三次政策提振，政策出台的密集程度与力度远超市场预期。2015年两会后，市场预期第四轮政策刺激会更加重磅。3月20日，福建省推出购房新政“闽七条”，放宽首套房首改房认定标准，并加大使用住房公积金购房支持力度，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%等，新的利好政策推出后备受购房者关注。“新政”降低首付额度，意味着买房门槛再次降低，在一定程度上，对市场上的犹豫型、观望型客户将带来促动和刺激，特别是刚需客户群或将加快出手节奏。业内人士普遍认为，“闽七条”的出台有助于提振楼市信心，促进成交量的回升。
市场政策面暖风劲吹，进入三月底，莆田楼市活动一拨接一拨，品牌展厅开放、湾景新品暨国际奢侈品展、“超能绿色行动”DIY活动等等。对于开发商而言，政府接二连三的“救市”对于处在水深火热之中的莆田楼市来说，这无疑就是一场及时雨，但老百姓有种买涨不买跌的普遍心理，三月份莆田楼市成交量并没有出现明显放大。一位购房者告诉小编：“以前房地产市场一直受打压，但大家还是不停地买，就是觉得房价要涨，因为买的人多国家才要限购。现在房价跌了，政府出政策来扶持，是因为买的人少了。我一直想要换套，但要再等等看。”还有一名打算购房表示，“以前大家吃饭聚会都在谈论房子，现在都在谈论股票了。我觉得房子可以过段时间买。”
房地产投资的泡沫去化后，目前对于莆田买房的来说大多数都是自住型需求，还有部分改善型需求，这也导致交易量没有明显上升。而在中国，房地产说到底还是个政策市。现在房地产市场已经上升到稳经济的高度，国家会出台一系列措施，鼓励买房。如果政策继续放宽，购房者增多，会引起一部分人跟风。无论是保守派还是激进派，对于有购房需求的买家来说，越早入手或许就会越是实惠，现在是一次难得的“窗口期”。
在如今楼市利好消息频出的情况下，也许有的购房者还在纠结何时购买比较好。业内人士表示，在楼市多个利好消息频现的情况下是选择出手的好时机。但是，购房者也要保持理性，一定要根据自己的实际需求、经济状况购买自己的理想住房。小编认为近几年越来越多的楼盘扎根莆田，购房者可选择的楼盘越来越多，购房者应慎重考虑自己的购买力，还要认真考察开发商的信誉度、楼盘质量，物业服务等等，这样才能买到不后悔的好房子。
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