[摘要] 走过2015年年初,莆田楼市可谓是经历了传统淡季。受春节假期影响,供需双向表现低迷,置业需求的搁置导致需求量大幅回落,淡季内房企入市意愿不强,新盘推广和价格调整均处于全年低点,打折优惠似乎也不足以成为开发商寻求成交量的强力手段,从而导致成交量持续回落。
莆田房天下讯:走过2015年年初,莆田楼市可谓是经历了传统淡季。受春节假期影响,供需双向表现低迷,置业需求的搁置导致需求量大幅回落,淡季内房企入市意愿不强,新盘推广和价格调整均处于全年低点,打折优惠似乎也不足以成为开发商寻求成交量的强力手段,从而导致成交量持续回落。
随着3、4月传统销售旺季“小阳春”的到来,加上降息政策出台,以及两会释放“支持自住型改善型住房需求”等利好信号,莆田楼市展现出其任性一面,房企推盘节奏有所加快,土地市场集中出让,成交量相对上扬,这些都预示着莆田楼市在挥别开年的冷淡,迎来一个真正意义上的“小阳春”。在市场回暖的现阶段,莆田打折优惠楼盘更是适时的注上了一剂强心针,对潜在购房需求的刺激释放作用也有了更加直接的体现。
据房天下数据中心显示,三月份共有3块土地进行拍卖,分别是PS拍-2015-08号地块,PS拍-2014-38号地块,PS拍-2014-38号地块,其中恒大集团以14.56亿元拿下PS拍-2015-08号地块,强势进驻莆田,给莆田楼市注入一剂强心针。
此外,虽然三月份截止目前为止还没有楼盘推盘,但开发商们依然积极备战,4月或迎来楼市“小阳春”,优惠打折依然继续,更有新品即将推出。例如,欧氏臻城将推出2#楼,目前预约可享1万抵三万优惠;雅颂居将推出10#楼新品,缴纳2万元预约金可享开盘9.5折优惠。错过了黄金三月份,四月份或许将有更强的后颈,蓄势待发,让我们拭目以待。
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