[摘要] 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越低越舒适。
房天下房天下讯：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越低越舒适。
随着时代发展和进步，购房者越来越注重居住的品质与舒适度，然而容积率是决定居住舒适度的关键，因此在选择楼盘的时候不要忘记关注一下容积率。今天小编就推荐莆田容积率较低的楼盘，给置业者们一些参考！
项目特色：湖景地产,江景地产
容积率：1.88
动态：莆田万科城一期至五期现已全部售馨，六期剩余少量房源在售，主要是77-95㎡的房源分布在2#、3#楼，均价10700元/㎡，购房按揭可享9.7折，六期别墅仅剩后2栋。万科七期73—145㎡滨溪板楼新品目前正火热预约中，现前往万科城营销中心办理三好护照，即可在开盘当日享受额外的购房优惠，项目预计5月初开盘！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635602
交通状况：外围有荔港大道、荔园路、天妃路等主要交通干道，片区内规划有玉湖路、文龙路、尚济街、尚勤街等多条交通路线，部分段路已通车，这些路线都会与外围的主干道相连接。公交路线：公交首末站正式运营36路，11路等公交已经通车
绿化率：30%
莆田万科城七期位于荔城区玉湖片区内，东至规划文溪路，西至规划支路，南至规划河道，北至规划西洙路，总用地面积约117.7亩，莆田万科城七期规划13幢纯板楼。莆田万科城七期交通亦十分便利，东面近接市主干道之一的迎宾大道，距莆田人文地标的两馆一宫也是举步即至。
售楼地址：荔城区迎宾大道玉湖新城木兰溪北岸
项目特色：山景地产
容积率：1.94
动态：祥和山庄目前推出三重优惠：1、认筹3万抵10万，2、按时签约额外享受96折，3、签约成功送3年物业费。 另据了解，祥和山庄套房起价6898元/㎡，均价7300元/㎡，目前去化八成，剩余房源分布均匀。 祥和山庄别墅388万元/套起，买400平用600平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 812366
交通状况：公交：2、21路等，公交南站
绿化率：36%
祥和山庄项目地处福厦公路公交南站西侧，背倚东圳水渠，枕着凤凰山风景区和钟潭风景区。祥和山庄项目地理位置优越，沈海高速、福厦公路、荔园路就在旁边；名校莆田一中、莆田三中、莆田五中就在附近；公交南站、城厢区区政府也在其范围内。项目祥和山庄由88栋别墅和3栋30层高层组成，高层户型面积主要有30-142平方米。
售楼地址：城厢区公交南站西侧
项目特色：品牌地产
容积率：2.00
动态：万信星城3#已售罄，2#剩余2套房源，1#剩余约20套，5088元/㎡，均价约在5700-5800元/㎡，按揭可享9.9折优惠。
房天下提供的售楼电话：0594-2351666
交通状况：公交线路： 2路、28路、华亭车
绿化率：30%
万信星城项目位于莆田市城厢区华亭镇(莆田市的试点综合开发城镇之一)西沙村，总占地面积为17179.09平方米，其中商业建筑面积6900平方米，住宅面积27500平方米。万信星城项目包含3栋23层住宅， 2栋沿街商业楼，沿街2.5层商业店面。万信星城项目户型由65-130㎡之间不等，设计多套户型。
售楼地址：城厢区荔华东大道与腾达路交汇处（快乐农庄对面）
项目特色：江景地产
容积率：1.60
动态：据悉，凤达雅景豪园8689元/m²起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612332
交通状况：1路、7路、23路、6路、9路
绿化率：40%
凤达雅景豪园项目位于荔城大道延寿溪畔，凤达雅景豪园项目总建12万平方米，凤达雅景豪园规划3层多层住宅、4层多层住宅、18层、22层和28层高层公寓组成。
售楼地址：城厢区荔城中大道（市检察院斜对面）
项目特色：山景地产
容积率：1.20
动态：安特·紫荆城由5栋墅质高层分别是12#、36#、38#、96#、98#组成、54栋别墅包含双拼和独栋和4栋6连拼洋房组成。目前已有4栋墅质高层96#、98#、12#、36#已入市，销售均价为7300元/㎡。其中一期96#楼墅质高层共18层已售罄。目前主推36#楼，共102套房源，户型面积有85㎡、113㎡和143㎡可选，目前剩余部分房源在售，98#楼共32层墅质高层，价格6900元/㎡起，层差50—60元/㎡，目前剩余房源主要分布于20层以上。12#楼（共18层）墅质高层2014年1月开盘，起价7200元/㎡。12#楼，2、3层规划为幼儿园，4层起售，公摊21%。户型含143㎡四房、83㎡三房和113㎡三房，目前仅剩余十来套房源。目前购房按揭可享9.7折优惠，全款享9.5折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635357
交通状况：23路、10路 兴安药业站下
绿化率：31%
安特·紫荆城项目位于荔城区西天尾镇，南少林路从门前经过，北临成功路，西临后桌溪，小区地理位置优越，交通便利。安特·紫荆城项目主要布置了高层住宅、多层住宅、沿街商业等功能建筑。安特·紫荆城户型设计上，设置若干弹性空间，实现住宅的灵活性和可变性，增强住户利用房间的自由度，实现套内可利用面积的大化。
售楼地址：荔城区南少林北路
项目特色：经济住宅
容积率：0.59
动态：据悉，莆阳新城一期住宅剩余部分尾房，价格3000多-4000多元/m²不等，面积涵盖55-300m²，一期已交房可直接购买入住；二期75栋独栋别墅面积510-780m²不等，均价约11000元/m²，每套别墅配送1-2个车位不等，二期已建完42栋，其他仍在建造中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632312
交通状况：距莆田市区约25km，距莆田黄石动车站约12km，距秀屿港约15km，交通便利。
绿化率：30%
莆阳新城项目位于湄洲湾港口，为莆田市重点投资开发建设区。莆阳新城项目周边规划为20000亩的木材贸易加工示范区。莆阳新城项目占地622.8多亩总建面积88.72万平方米一期占地面积60多亩，建筑面积7万多平方米。共有6幢6层半的多层住宅，和4幢11半层到13半层的小高层公寓组成。
售楼地址：秀屿木材贸易加工示范区
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
