[摘要] 目前仙游县物业管理工作刚起步，共有物业管理公司近30家，其中外来8家，随着物业管理的发展，天博（福建）物业管理有限公司、仙游县大地物业管理有限公司等已初具规模。物业管理许多工作在摸索中前进，在规范管理过程中也遇到了和多数城市一样的难题：
目前仙游县物业管理工作刚起步，共有物业管理公司近30家，其中外来8家，随着物业管理的发展，天博（福建）物业管理有限公司、仙游县大地物业管理有限公司等已初具规模。物业管理许多工作在摸索中前进，在规范管理过程中也遇到了和多数城市一样的难题：
一、成立业主委员会遇尴尬。由于委员会工作较繁琐，且没有报酬，志愿成为业主委员会委员的市民较少。目前我县仅成立9家物业委员会，其余小区的物业委员会进展缓慢，因此物业委员会的建立也是在摸索中前进。
二、物业收费较慢，引发服务下降。不少群众对物业管理的有偿收费不理解，出现了拖欠物业费的现象，使部分物业管理公司因收费难在资金投入、服务态度上不够重视，从而导致居民生活环境不理想，而物业公司也是有苦衷。
三、宣传力度有待提高。出现困局终原因是由于政策宣传力度不够，群众对物业管理的相关规章制度了解不多、认识不够。物业公司的服务意识不高、管理不规范。这都需要双方的理解，提高认识。
要破解物业困局、规范物业管理还需多方努力，共同解决：管理部门要加大物业管理政策的宣传，让更多业主提升对物业的认识，处理物业管理矛盾时，要勇于开路；业主想要享受好的服务，还需要放下“各人自扫门前雪”的旧观念，把小区的事当自己的家事一样积极参与；物业公司要加强管理，提升服务意识，为业主提供人性化、一体化的专业物业管理服务。
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