[摘要] 购买商品，消费者关注的问题除了价格之外，重要的莫过于质量了，在很多时候质量问题甚至比价格问题更要让人在乎。
购买商品，消费者关注的问题除了价格之外，重要的莫过于质量了，在很多时候质量问题甚至比价格问题更要让人在乎。315作为消费权益日，也算是社会为保护消费者权益而特意设定的一个有着积极象征意义的日子，在房产消费成为社会关注焦点的时候，购房的时候如何把握好质量关就成为置业者必须重视的问题，不然的话，入住生活之后才发现诸多的质量问题，会让生活很闹心，成为一种隐性的生活烦恼的根源，影响生活质量。
要想把握好房产质量关，首先自然是选择品牌房地产开发商，相对而言，大型品牌开发商比较重视商业信誉，即使出现问题，解决的态度也会积极一点，因此质量保障程度要高于中小型房地产开发商。由于政府质量监管部门的不到位，以及开发商为了降低开发成本，大都采取转包承包的方式开发建设楼盘项目，而且质量监控不严格，房产出现质量问题在所难免。大型品牌房地产开发商因为有一整套规范质量控制流程，相对而言会好一些，但是并不代表没有问题，近一些房地产龙头企业都出现了质量问题。只不过相对于中小型房企而言，大型房地产开发商出现问题之后，为了维护其自身商业信誉和品牌形象，会采取相对积极一点的态度和措施，这样可以降低购房者的维权成本和难度。在购房的时候，应该是大型品牌房地产开发商，质量保障程度会高一些。
不管是选择品牌房地产开发商的新楼盘，还是选择业主挂牌交易的二手房，在交易收房的时候，必须对房产质量进行一个全面的检查，这样才可以相对比较放心的购置对应的房产。在购房时，购房者既可能购买新楼盘，也可能购买二手房，但是质量检查是一个不可忽视的环节。如果购买的是二手房，在确定购买之后，质量问题就可以通过专业的验房师来实地考察和检验，大抵不会有太多太大的问题；如果购买新楼盘现房，在交房时候，必须要约好地产开发公司的负责代表，和自己一起验房，发现任何问题，都必须记录，然后协商解决。难的就是期房了，因为交购房款的时候，房子还处于建设当中，无法检验质量问题。购房者好不要购买期房，如果一定要购买的话，必须要在合同细节方面加入质量方面的保证条款，这样才可以放心。
只有买到质量较好的房子，才可以安心入住，即使是投资，以后出售套利也更容易。购房者在购房的时候不仅仅要看房价，更要处理好质量问题。
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