[摘要] 当房地产市场过热时，中国 通常采取各种措施来冷却，当房地产市场冷却时，中国又放松限制、再次加热。
腾讯财经讯据《福布斯》网站文章，早在2005年， 媒体已经预测：中国的房地产市场泡沫终将破灭。在2008年，经济学家宣称，中国的房地产市场已经不再炙手可热，甚至停滞发展。在2014年，他们加大了赌注并发表一篇名为《 时代的结束》的文章。许多其他的金融媒体也随之效仿，纷纷评估中国的房地产市场升温和冷却出现的崩溃时间。
但坏的结果还没发生。随着时间的流转，中国的房地产市场并未出现末日，一些人可能称中国的房地产市场不仅依旧生存，还可能一如既往的强劲下去。中国的房地产先是热到沸腾，之后再转冷，但是整个过程却没有出现崩溃。所以它意味着中国的房地产市场泡沫已经存续很多年了？抑或中国从来没有出现过房地产市场泡沫？
主要的原因之一是在面对 和地方 掌舵的看似过高的但常规的价格回合时，中国的房地产市场终保持了稳定态势。 和地方 已经控制了新增建设用地的供应、开发融资、抵押贷款政策以及税率住房购买限制等，他们像使用加热器一样可以加热或者冷却房地产市场，房地产市场的自由裁量权掌握在 手中。
牢牢地控制着房地产市场。根据国际货币基金组织（IMF），在中国，房地产市场承担起提供国内生产总值的15%、固定资产 的15%、城市就业的15%以及银行贷款的20%的经济压力。 不可能放弃对房地产市场的控制权。
苏州的一位医科学生Cody Chao（他的家人大量 于房地产）称，众所周知， 不得不依赖房地产市场。如果房地产泡沫破灭，整个国民经济就会趋于崩溃。
当房地产市场过热时，中国 通常采取各种措施来冷却，当房地产市场冷却时，中国又放松限制、再次加热。
从房地产发展的长期曲线图上看，中国的房地产市场呈正弦波出现。根据米尔肯研究所（ Milken Institute），在房地产发展的顶峰时，房地产市场较热，在低谷时，房地产市场冷却，此时， 通常采取刺激措施促使其朝向另一个方向发展。这种大小潮周期性的波动通常每两年出现一次。
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