[摘要] 上周全市成交288套新房住宅，成交均价8,101.48元/平方米。
一、 上周取得预售证项目
根据房天下数据中心监测，上周全市无项目取得预售许可证。
▇前期过度开发，本周疲态尽显
涵江、仙游购房补贴政策到期，两地购买力已被消化殆尽，需等待下一波蓄客，本周成交寥寥；加上主城区开发商推盘高潮集中在6月，近期并无大动作，上周全市新房住宅成交量锐减。上周全市共成交288套新房住宅，环比减少51.43%；成交面积34,887.67平方米，环比减少52.44%；成交金额28,264.18万元，环比减少47.97%；成交均价因主城区楼盘销量占比提升而上涨8,101.48元/平方米，环比上涨9.39%。万科城、碧桂园•浪琴湾、莆田雅颂居0元/平方米[城北片区]雅颂居0套在售是上周全市的主要成交楼盘。
▇ 各区备案表现乏善可陈，除了秀屿区环比增加外，其他区域继续下探
城厢区上周共成交82套新房住宅，环比减少17.17%；成交面积9,868.35平方米，环比减少22.63%；成交金额8,484.06万元，环比减少36.15%；成交均价8,597.24元/平方米，环比下跌17.47%。莆田雅颂居0元/平方米[城北片区]雅颂居0套在售、荔能小区、天誉首府是城厢区上周的主要成交楼盘。
荔城区上周共成交123套新房住宅，环比减少7.52%；成交面积14,760.76平方米，环比减少5.42%；成交金额14,594.44万元，环比减少4.84%；成交均价9,887.32元/平方米，环比上涨0.61%。万科城、中海国际0元/平方米[城东片区]中海国际0套在售、立丰左岸蓝湾是荔城区上周的主要成交项目，贡献近七成成交量。
涵江区购房补贴政策到期，成交量低迷，涵江区上周共成交19套新房住宅，环比减少88.55%；成交面积2,455.09平方米，环比减少87.68%；成交金额1,527.74万元，环比减少87.15%；成交均价6,222.75元/平方米，环比上涨4.28%。中茵蔚蓝国际0元/平方米[涵江区]中茵蔚蓝国际0套在售、保利城是涵江区上周主要成交楼盘。
秀屿区因碧桂园•浪琴湾成交量攀升，上周全区共成交61套新房住宅，环比增加190.48%；成交面积7,446.94平方米，环比增加93.78%；成交金额3,439.25万元，环比增加44.19%；成交均价4,618.34元/平方米，环比下跌25.60%。碧桂园•浪琴湾、吉祥公园、鼎秀苑是上周秀屿区的主要成交楼盘。
仙游县购房补贴结束后，成交进入冰冻期，本周前5天均交了白卷，就周末两天成交了寥3套，环比减少98.28%；成交面积356.53平方米，环比减少98.33%；成交金额218.69万元，环比减少98.09%；成交均价6,133.85元/平方米，环比上涨13.94%。万怡君悦御庭、名门八十八号
名门八十八号7500元/平方米4.14分天博城市广场东侧（远大建材城对面）0594-8863333$0594-8853333、名门世家各成交一套。
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