[摘要] 据相关人士分析，更名并非简单意义上名称的改变，去地产化本质逻辑在于房企的战略转型。近年来，房地产行业利润率逐渐下降，越来越多的企业经营重心也开始出现变化，多数的房企已经从单一的地产开发转型到多元化经营。
恒大多元化业务的价值更加清晰
中国网6月16日讯6月16日，记者从恒大地产获悉，该公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，以便更好地反映公司以地产为核心主业，金融等多元化产业发展战略及公司身份，多元化业务的价值更加清晰，投资者辨识其投资价值的准确度也将愈来愈高。
作为地产龙头企业，恒大系已拥有中国恒大（HK.3333）、恒大健康（HK.0708）、恒腾网络（HK.0136）、嘉凯城（SZ.000918）、恒大淘宝（代码：834338）、恒大文化（代码：834899）等6家境内外上市公司。恒大去年房地产销售已突破2000亿，今年前5月达1104亿。恒大还融入有金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元产业。2015年，恒大进入互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中，互联网金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与腾讯合作的上市公司“恒腾网络（HK.0136）”提供互联网社区服务。但港股上市的恒大市盈率约为6倍，远低于A股地产公司约15倍的市盈率，恒大的价值被严重低估。
专家表示，恒大多元化业务发展模式，使得其地产板块的业务比重降低。从公司法和公司实际运营的角度看，都没有理由继续凸显“地产”的标识，所以从公司名称更改可以看出，恒大对于多元化的战略是比较自信的，而且也是比较稳定的。从客户的品牌认知度看，这能够体现出其多元化的民营企业形象。在供应商关系协调、引起新投资者方面，此类更名本身也是有积极的效应的。实际情况下，后续弱化地产业务，也使得其他部分有更大的发展机会来进行拓展，是恒大做大企业规模的一个重要体现。
据相关人士分析，更名并非简单意义上名称的改变，去地产化本质逻辑在于房企的战略转型。近年来，房地产行业利润率逐渐下降，越来越多的企业经营重心也开始出现变化，多数的房企已经从单一的地产开发转型到多元化经营。
从资本市场来看，与单纯的地产股相比，近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。不少上市企业更名后，真实的投资价值得到凸显，获得了投资者的青睐。随着恒大完成更名，有望推动估值出现大幅上涨。
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