[摘要] 根据中指研究院6月房价排行榜，莆田房价排在28位，价格为9427元/平方米。
咱莆田虽然是一个很小的城市，但相信“莆田系”医院、高仿鞋已经让莆田家喻户晓。
咱莆田虽然声名在外，但并不像其他出名的地方或是发达城市，或是历史名城，或是旅游胜地。这些都和咱们沾不上边。
相反，数据显示咱莆田还有点小落后。2015年，莆田的GDP是1670亿元，距离GDP排100名的河南新乡市1982亿元，还有300多亿的距离。莆田同年的人均可支配收入也就21691元，和人均数据21966元差不多。
但是，看看咱莆田的房价，咱都不敢相信自己的眼睛。据中指研究院6月房价排行榜，莆田房价排在28位，价格为9427元/平方米。泉州作为福建较发达城市，都要比咱低10多名，成都、佛山等二线城市更是比不上咱们。
咱四线规模的城市，房价飙到二线城市上去了？这样的收入和这样的房价，实在也苦了咱小老百姓。
许多人认为莆田房价之高，与民俗有关。就像人们戏说的，中国的房价是被丈母娘拉高的，因为结婚得有房子。而咱莆田人似乎在结婚这个事情上更讲面子和排场。
这种面子上的“刚需”的确会推动房价升高，但这并不具有决定意义。因为除了特别富裕的人外，大部分人的攀比动机在于，使自己不至于太寒酸。
也有人认为，莆田房价高是因为淘宝改变命运。莆田有一大群年轻人通过在天猫或淘宝等网购平台卖莆田盛产的正品或高仿的鞋子赚到了钱，从而拉高了本地房价和消费。
这或许有一定道理。道理在哪？在于“富人的示范效应”。一个城市的物价并不是由该市居民的平均收入决定的，关键的因素是前7%富人的消费水平与后30%的低收入人群的忍耐度。富人的消费水准具有示范效应，在其集聚区附近，房价惊人、房租惊人，推动物价水涨船高。
但小编认为，真正能拉动莆田房价的应该不是这群网商，而是更有钱的富豪们。
之前，我们还盘点过被莆田人垄断的生意。高仿鞋是其中一种，除了鞋子，莆田人还在，甚至世界各地做木材、珠宝、建材、医院、超市等生意。但这些人往往不在莆田中心城区，而是来自北高、忠门、江口等莆田的乡镇。尽管咱莆田的GDP不高，但有了这些在外做生意的人，我们莆田的GNP高。虽然找不到莆田的GNP数字，网上流传一份瑞银关于中国各地GNP的数据，显示福建的GNP在江苏之前。
莆田土豪婚礼
这些在外经商的人创造的财富无法计入本地GDP，但他们的钱会源源不断涌入。他们不但让新娘变成金人，在小镇建造仿欧洲宫殿的大房子，还会在中心城区买房投资。
他们的存在拉高了整个莆田的房价，还有消费，尽管整体收入并不高。很难想象，一个四线城市会有4座喜来登，此外还有希尔顿、香格里拉等大家熟知的五星级酒店。莆田的常住人口300万不到，但肯德基在这里有14家分店，而漳州人口差不多是莆田的两倍，肯德基也就12家分店。对于一二线城市的人来说，肯德基没什么特别，但在很多四线城市，这是一般只有三四家的稀罕物。
从这个数据可以看到，莆田的消费力并不弱。当然地理上的客观条件也促使莆田房价拉升。莆田市区特别小，扩展空间有限，旧城区不拆迁，不开发，买房的越来越多，不都难。
不过，对比莆田的平均收入和高企的房价，也能看到莆田的贫富差距应该不少。应该说，莆田的房价和当地收入与发展程度的相关性已经很低，都是过多的钱炒起来。其实，这也是中国的普遍状况，只是程度的差异。好比一线城市，房价也不是大部分人能够得着的。
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