[摘要] 7.4-7.10莆田住宅备案378套，均价7150.7元/平米。
一、 上周取得预售证项目
根据房天下数据中心监测，上周全市有联发莆田电商城二期、国投城市广场取得预售许可证，预售详如下表。
▇全市成交量略有下降
上周全市共成交378套新房住宅，环比减少6.67%；成交面积46,702.16平方米，环比减少7.88%；成交金额33,395.38万元，环比减少22.26%；本周由于仙游楼盘成交量占比近四成，导致成交均价下跌，成交均价7,150.71元/平方米，环比下跌15.61%。皇庭美域、联发莆田电商城、莆田万科城是上周全市主要成交楼盘。
城厢区上周共成交116套新房住宅，环比减少33.71%；成交面积14,912.05平方米，环比减少29.42%；成交金额13,991.74万元，环比减少29.12%；成交均价9,382.84元/平方米，环比上涨0.41%。联发莆田电商城、恒大御景半岛、世全兴安名城是城厢区上周的主要成交楼盘。
荔城区上周共成交67套新房住宅，环比减少46.40%；成交面积8,082.66平方米，环比减少47.59%；成交金额7,825.93万元，环比减少47.26%；成交均价9,682.37元/平方米，环比上涨0.64%。莆田万科城、左岸蓝湾、鑫和地王广场是荔城区上周的主要成交项目。
涵江区上周共成交32套新房住宅，环比减少13.51%；成交面积3,580.73平方米，环比减少21.07%；成交金额2,082.50万元，环比减少24.42%；成交均价5,815.85元/平方米，环比下跌4.24%。塘宁湾优盘、保利城、骏乘•亿发城是涵江区上周主要成交楼盘。
秀屿区上周共成交16套新房住宅，环比减少44.83%；成交面积2,108.49平方米，环比减少60.45%；成交金额1,056.32万元，环比减少68.76%；成交均价5,009.84元/平方米，环比下跌21.01%。荣府一品、公园湾1号、帝业广场是上周秀屿区的主要成交楼盘。
由于皇庭美域热卖100多套，助推仙游成交量大涨，仙游县上周共成交147套新房住宅，环比增加276.92%；成交面积18,018.23平方米，环比增加320.94%；成交金额8,438.89万元，环比增加276.04%；成交均价4,683.53元/平方米，环比下跌10.67%。皇庭美域、万星•幸福城、锦福滨江国际是上周仙游县的主要成交楼盘。
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