[摘要] 2016年第31周(7.25-7.31)莆田住宅备案635套，均价6,153.38元/平米
一、全市备案量井喷式上涨
上周全市共成交635套新房住宅，环比增加115.99%；成交面积81,325.19平方米，环比增加115.61%；成交金额50,042.49万元，环比增加69.36%；成交均价6,153.38元/平方米，环比下跌21.45%。凯天青山城二期开盘，低价策略吸引大批购房者、海天锦上打折促销策略奏效、连同碧桂园•浪琴湾是上周全市主要成交楼盘。
二、各区县备案冰火两重天
城厢区上周成交量乏善可陈，仅成交65套新房住宅，环比减少1.52%；成交面积8,671.25平方米，环比减少4.63%；成交金额8,921.81万元，环比减少0.29%；成交均价10,288.95元/平方米，环比上涨4.55%。恒大御景半岛、联发莆田电商城、世全兴安名城是城厢区上周的主要成交楼盘。
荔城区上周共成交268套新房住宅，环比增加160.19%；成交面积33,719.34平方米，环比增加160.05%；成交金额20,109.09万元，环比增加65.19%；成交均价5,963.67元/平方米，环比下跌36.48%。凯天青山城二期开盘热卖、莆田万科城玉湖音乐节吸引人气、鑫和地王广场是荔城区上周的主要成交项目。
涵江区上周共成交74套新房住宅，环比增加39.62%；成交面积8,729.00平方米，环比增加28.01%；成交金额5,127.23万元，环比增加29.21%；成交均价5,873.79元/平方米，环比上涨0.94%。利通塘北壹号、保利城、华永•天澜城是涵江区上周主要成交楼盘。
秀屿区上周共成交194套新房住宅，环比增加1516.67%；成交面积26,275.35平方米，环比增加1535.09%；成交金额13,899.22万元，环比增加1777.41%；成交均价5,289.83元/平方米，环比上涨14.82%。海天锦上、碧桂园•浪琴湾是秀屿区上周主要成交楼盘。
仙游县上周共成交34套新房住宅，环比减少43.33%；成交面积3,930.25平方米，环比减少45.67%；成交金额1,985.14万元，环比减少46.62%；成交均价5,050.93元/平方米，环比下跌1.75%。皇庭美域是上周仙游县的主要成交楼盘。
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