经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建运通拍卖行有限公司于2016年9月1日上午10时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖PS拍-2016-06号地块。
据悉，当天该地块共吸引了8号中辰置业（保利、欧氏联合）、9号联发、11号碧桂园、98号正荣集团四家竞买人参与竞拍。地块起拍价2.1亿元，加价幅度200万元/次，现场竞争异常激烈。拍卖一开始，联发和碧桂园立即各加价一亿，随后，中辰（保利欧氏联合体）也加入争夺，三家轮番举牌。随后，正荣地产正式应战，竞争进入白热化状态，现场竞拍多次在倒数阶段再次加价。终，在经过89轮激烈争夺后，正荣地产以6.18亿元拿下坂头地块五，溢价率为194.29%，每亩1238万元，楼面价为7141元/㎡。
地块详情：PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五地块控规范围内(具体位置范围见下红线图)，国有建设用地使用权33282.65平方米。PS拍-2016-06号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地(零售商业)40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]95号文件为准，主要规划指标：(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.6(其中零售商业应布置在该用地的东侧地块，建筑面积≥1000㎡且≤1500㎡);(三)绿地率≥25%;(四)主要出入口：设置在南侧肖厝路，出入口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。
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