[摘要] 2016年8月莆田住宅成交量放量增长，成交2498套，均价7722元/平米。
8月成交均价环比上涨8%，同比上涨2%，为7,722元/平方米。
各行政区方面，8月份城厢区低价盘海峡广场热卖，导致成交均价跌破8,000元/平方米，环比下跌20.1%，同比下跌13.7%。荔城区成交均价环比上涨17.2%，同比上涨1.2%，为9,371元/平方米，成为全市成交均价高的区域。涵江区成交均价下跌4.8%，为5,607元/平方米。秀屿区成交均价环比上涨4.2%，为5,469元/平方米。仙游县仍是全市均价低的区域，本月成交均价环比上涨7.4%，同比下跌11.6%，成交均价为5,234元/平方米。
8月，开发商促销活动频繁，莆田新房住宅成交量触底反弹，回暖迹象明显。莆田新房住宅共成交2498套，环比上涨39.2%，同比上涨23.3%；新房成交面积317,870.93平方米，环比增加39.1%，同比上涨24%。
城厢区上月共成交693套新房住宅，环比上涨99.1%；成交面积94,652.64平方米，环比上涨101.73%。海峡广场低价抢筹，单盘备案387套，占全区备案量的一半以上。
荔城区上月成交量环比上涨57.2%，共成交962套新房住宅；成交面积120,671.42平方米，环比上涨56.2%。富力尚悦居7月底首开斩获佳绩，单盘备案516套，正荣府8月底开盘备受追捧是荔城区主要成交楼盘。
涵江区上月共成交610套新房住宅，环比上涨196.1%；成交面积74,448.84平方米，环比上涨201.4%。塘宁湾优盘降价促销，单盘备案349套，利通塘北壹号、华永天澜城
华永天澜城9600元/平方米3.85分高林街与六一西路交汇处0594-2376666热度不减，是涵江区上月主要成交楼盘。
秀屿区8月成交量环比下跌67.7%，共成交82套新房住宅；成交面积10,324.24平方米，环比下跌70%。碧桂园浪琴湾推出4088元/㎡一口价房源吸引人气，是该区主要成交楼盘。
仙游县上月共成交151套新房住宅，下跌59.7%；成交面积17,773.79平方米，环比下跌60.7%。仙游县上月的主力成交楼盘是皇庭美域、万星幸福城。
附：莆田各行政区15年7月～16年7月新房住宅成交量及房价走势图
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