[摘要] 外边生意不好，处置资产返乡置业。生意辛辛苦苦又一年，还不如楼市来钱快，返乡置业。在外地的莆田人你要懂得莆田楼盘哪里值得一去！哪里值得投资！买房就两点：一、位置；二、价格。
外边生意不好，处置资产返乡置业。生意辛辛苦苦又一年，还不如楼市来钱快，返乡置业。在外地的莆田人你要懂得莆田楼盘哪里值得一去！哪里值得投资！买房就两点：一、位置；二、价格。
先说大型房企
1、万科
万科地产在莆田开发的万科城，辛辛苦苦，任劳任怨有点王石的风格，从一期一直开发到七期，处于尾盘阶段，近也没有拿地的节奏。所处的玉湖地区也是目前莆田地区大热，但是从目前来看配套设施还有很大的不足。至于后期路修通了是否存在投资价值，只能拭目以待。毕竟莆田算是4线城市，未来的节奏还是以去库存为主。如果真要投资，许多人都挤破头的往一、二线城市跑。后期万科资本之争是否会改变万科的本质，估计连王石也说不清楚。
2、恒大
近火的莫过是恒大，企业发展速度就像坐上火箭，嗖的一下就出现大众面前，从地产起家，后期做了很多副业，投入大量的广告费用，打造了中国强足球队，还赞助了中国排球队，可见其老板许家印的眼光。许乃河南人，对家乡也不错，与马云是好友。练就“清风扬”的以柔克刚高境界，在网上你基本找不到恒大的负面信息，但是这是真是的嘛？至少在莆田不是这样。莆田恒大的选址很有意思，市政府，却不被重视，从市区到恒大至少要走2公里的冤枉路。而且所选位置西边是水，北边是山，不知道此是好还是坏。但仅从现有的交通情况来看，住在那以后必定堵心，而且周边好几个楼盘都没有售完。详情可看下文《解析莆田恒大御景半岛》//toutiao.com/i6317769856049480193/
3、富力
富力扎根玉湖地区，近广告普天盖地，有让人错以为其是牛房地产企业。去富力看房前，好多咨询朋友，多百度搜索“富力装修房”。至于玉湖地区三家楼盘到底选哪家，东南网曾报道一篇文章《莆田富力·尚悦居开盘：选房超过3顾问不接待》//pt.fjsen.com/xw/2016-08/02/content_18260421.htm。如果仅为投资，更要谨慎，玉湖看着很美好，未来会怎样，还要看市政府。
4、保利
保利没有在市区过多拿地，倒是在城边的郊区拿了一块地，取名保利城。意义估计与万科城异曲同工，准备再建一个小城，其位置基本属于市区与涵江的交界处。位置和环境都没有过多可圈可点，而且不见广告，估计是在闷声做事。保利出自军工企业，做出来的工程应该也算严谨。同样是军工企业建设的涵江武夷木兰都，建设质量没得说，就是雪景啤酒厂，开车路过都一股酒花的浓浓香味，所以买房有两点，一位置，二价格。
莆田市未来规划图
再说 省内知名房企
1、联发
联发也算省内有的名的企业，在莆田发展的更是有声有色，围着着本届政府提倡的双创思路，做了很多概念，就连名字都叫电商城，因为拿地早，用地成本非常之低，而又赶上这波抛实体经济，进房地产经济的大潮，大赚了一笔，而后准备大肆在莆田拿地，近两个月政府连出两块不错的地块，其都是有力的竞争者，块如愿以偿，第二块由于正荣集团，而名落孙山。至于联发为什么热卖，很多人看不懂，也许莆田本身就是电商之都，所以和电商沾边的就会引人关注。但其配套设施与玉湖地区一样，有待开发。不过其离市政府的距离与玉湖地区不可同日而语。
2、凯天
凯天集团，做为本地企业，发展很快。总部已经搬至上海，并在拿地发展。莆田地区的发展，还是借助前期拿地成本较低，在市区基本没有住宅项目，在黄石火车站附近到有一个青山城的楼盘，其一、二期的开盘价格已经惊到周边楼盘，而且开盘必空。如果有刚需的人，不妨考虑一下，毕竟价格便宜。
3、正荣
正荣集团也算莆田本地企业，老板莆田人，而且家中三兄弟都是做房地产的。在莆田的扎根已久，主要有正荣财富中心，正荣时代广场等，因为玉湖热，早期也布局其中，取名正荣府，正荣主要以商业为主，带动住宅连带销售。不过前一段闹出了一些不愉快的事情。《爆料丨莆田某知名地产出大事了！一大波人围着...》//www.aiweibang.com/yuedu/143842559.html 如果你注重企业品牌，那你好慎重选择~
后 其他楼盘
市内企业，那就海了去了，大多以现房为主，所以不用担心期房开发商跑路的问题。如果刚需购买者，不如多考虑这些楼盘，买了很快就能住，不用等。而且大多处于市区，交通便利，资源丰富。比如位于职教中心（五路鞋厂）附近的名成佳园，起家7588元/每平，相对于市区已经算很便宜的房子，而且楼下路对面就是拱辰中心小学分校，后面是山，闹中取静。
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