近人民网发文“楼市信贷终于拧紧房地产税改革或一触即发”，文中提到，央行信贷水龙头的松与紧，直接关系着房地产市场的走向，而政府开始从此处下手了。
首先，中国银监会明确提到“严控房地产金融风险”，其中包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、严禁银行理财资金违规进入房地产领域等多项内容，在即将过去2016年，这是首次将监管目标公开指向了违规进入房地产领域的银行理财资金，在10月份提出此类做法，普遍认为形式大于实际意义。但与此同时，首付贷、抵押消费贷产品全部被取消，此招的杀伤力还是被行内认可。
其次，根据银行业理财登记托管中心的数据，相比去年，进入房地产业的银行理财资金规模占比在今年上半年快速上升，从2015年的9.68%提高至13.06%，较去年新增约5500亿元。但银行业人士普遍认为，实际数据比官方数据要更多。农商行一位负责表示“在今年，除了房地产，实在找不到更好的行业可以投放贷款。”
不过近某连锁房地产机构相关负责人也表示出“各个银行的贷款比例降低，无论首套房还是二套房，都往下调了。”目前房地产信贷这块，感觉是明显的收紧。
再次、针上述情况，10月30日，中国政府网转载了人民日报海外版关于人民币解读的文章《中国货币政策关键词仍是稳健》，文中再次提到了要警惕“脱实向虚”。这也是自今年10月10日以来，官方媒体对于警惕资金“脱实向虚”第四次发声。
另外，10月27日，中国民生银行董事长洪崎在《人民日报》发表感言称，近两年，我国资金“脱实向虚”有所加重，资金在金融领域空转增加，推高了资金成本，大量资金涌向房地产等金融属性较强的行业，加剧了资产泡沫，累积了系统性风险，这既不利于实体经济也不利于金融健康发展。
综上所述，如果抓住房地产行业的“命脉”金融系统，那房地产的走向也将走向明朗。近莆田地区有多个楼盘明升暗降。其中新开楼盘也不少，所以大家再选择上，要更加谨慎。宁肯再等等，也不要着急入场，否则后期楼市下跌，陪钱的还是消费者自己，少则几万多则几十万。我们建议，不如从降价楼盘开始考虑，因为这些楼盘紧跟国家的政策，也更符合市场未来的预期。
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