[摘要] 地块位于莆田市荔城区，绶溪公园片区内，八二一北街南侧，与莆田最大的城市公园——绶溪公园一路之隔，地块上规划建设天街与公园衔接，区位价值十分优越。
总建280167.6㎡，24亿起拍，
限制价32亿
（商业回购面积1300㎡，
公寓回购面积12000㎡，
回购总价约6701万元）
销售单价不超过19990元/㎡
全装修单价2500元/㎡以下，
不少于该项目销售方案报备装修
住宅总建筑面积的50%
其余的部分全装修单价不得超过3000元/㎡
地块位于莆田市荔城区，绶溪公园片区内，八二一北街南侧，与莆田的城市公园——绶溪公园一路之隔，地块上规划建设天街与公园衔接，区位价值十分优越。
地块规划指标
具体以出让公告为准
地块红线图
地块现状示意图
地块区位示意图
【城市会客厅莆田金名片】
地块所处莆田建设主战场——绶溪公园片区内，绶溪公园片区是近年来，莆田市政府重金打造的规模、最重要的城市更新项目，是集城市文化展示、特色商业、生态旅游等多种功能于一体的“城市会客厅”。
绶溪公园片区效果图
作为大莆田格局下的几何中心，「绶溪板块」是莆阳新城0元/平方米[秀屿区]莆阳新城0套在售、莆田绿心、莆田老城的中心交汇处，这里将作为辐射三大板块最重要的综合功能服务区。同时，莆田多条交通主干道也在此交汇，构成重要的交通枢纽、可以快速辐射莆田各区。
【公园城市综合体】
绶溪公园片区，总规划用地面积383.92公顷，其中绿地面积144.6公顷，商业服务业设施用地43.29公顷，教育科研用地12.45公顷，居住用地70.47公顷，拟分为六大板块进行提升修善改造，项目涵盖六大古村改造，即延寿状元村，浦头度假渔村，西头百工坊以及一条8.8万平方米展示老莆田【三街九头十八巷】，演绎传统莆田生活的特色商业街区，一座39万平方米集创新、高端服务于一体的绶溪文创中心和醉美荔山都市公园板块，是集“文化体验、生态休闲、城市服务”三大板块于一身的公园城市综合体。
当前，这座独具匠心的公园城市，正在全面营造生活、消费、创新等多元场景，未来，这里将成为亮点的市民活力中心，既提供天然的氧吧、优美的环境，又有完备服务和文化设施，让市民在这生态公园中，享受绿色福祉，汲取精神食粮，拥抱美好生活！
绶溪公园航拍图
莆田市博物馆
地块价值
绶溪核心，享双城繁华
地块处于莆田老城门户入口，荔城、城厢两区交汇处，尊享双城繁华和便利。地块北侧为城市主干道八二一北街，向东连通荔园中路、城涵西大道5可达涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区核心；向西通过东园东路、学园路衔接荔城、城厢两大老城；迎宾大道、省道202、沈海高速路环伺四周，从地块可畅行莆田内外，交通十分优越。
地块周边配套示意图
以水为脉，以绿为韵
地块与绶溪公园（AAAA级景区）仅一路之隔，地块上将建起连接绶溪公园的商业天街，与绶溪公园无缝衔接，方便区域内居民进出。2011年，绶溪公园启动改造提升，短短数年间，现已碧波荡漾，白鹭纷飞，游人如织，随着花海开放，国际雕塑展、菊花展、梦幻灯光秀，以及一年一度的“状元红”荔枝红了、延寿古桥、“状元井”等热门景点，让绶溪公园，这座自然与人文并茂的“城市大客厅”，成为“刷爆”朋友圈的新“网红”。现如今的绶溪公园不仅需要满足城市的基本生态和游憩功能，更要承载作为城市文化名片、非遗民俗体验、旅游度假、亲子娱乐、农业研学等功能，更是莆田一座接待朋友、吸引人才和投资的“城市大客厅”。
高阶教育资源，助力孩子成长
地块周边规划有，2所中学，3个小学，皆是莆田优质的教学品牌，且从地块步行可达，安全便捷。其中，中山中学新校区、荔城区实验学校，市实验小学新校区、（2021年动工建设，2022年秋季部分投用，2023年全部投入使用），市第二实验小学绶溪校区（2022年动工建设，2023年全部投入使用），这些学校，除了符合现行学校建设标准以外，将配建游泳池、教师周转房、学生食堂（或供餐厨房），同时 2 所中学还必须配备体育馆、艺术馆、报告厅等，2 所小学还必须配备体育馆和各类艺术教室、报告厅等，将打造成为市标杆学校，满足片区内规划人口的教育需求。现周边已还有莆田学院、莆田第四中学，人文氛围浓厚，择良校而居，高知往来，为孩子赢在起跑线上。
绶溪片区学校规划图
完整社区，生活无忧
1公里范围有莆田市中医院、莆田学院附属医院（三甲）、第九〇〇医院莆田医疗区等提供就医便利。周边购物、娱乐、休闲、教育、医疗等公共配套一应俱全，可充分满足人们的生活需求，可为地块建设项目提供“拎包入住”的便利。地块北侧规划有总建筑面积39万㎡的绶溪文创中心，该文创中心将莆田城市园林发展集团有限公司投资运营，是集文旅商业、市民文化广场、高端办公、星级酒店等为一体的大型城市综合体，可满足区域内居民高端购物娱乐体验，弥补莆田高端现代服务业的空白。
高端邻里，卓越圈层
依托绶溪公园如画美景，已有保利天汇、恒大御景半岛、万辉国际城、雅颂居0元/平方米[城北片区]雅颂居0套在售、保利金香槟、保利香槟、联发君领等楼盘环绕绶溪而建，已形成“谈笑有鸿儒，往来无白丁”高端社区印象，人居氛园浓厚。
周边楼盘分布情况
典范新城、未来可期
随着绶溪公园片区的投资建设，未来该片区将成为莆田的优越生态居住典范新城，将是未来很长一段时间内的莆田名片，其重要性不言而喻，发展潜力可期。
【2020年周边地块出让情况】
2020年周边已出让地块分布图
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