[摘要] 经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建汇德丰拍卖行有限公司于2021年11月5日上午10：30时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2021-23号地块的国有建设用地使用权。
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建汇德丰拍卖行有限公司于2021年11月5日上午10：30时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2021-23号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况规划指标要求：
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2021】67号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2021】221号文件实施。（详细资料见地块出让文件）。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
三、确定竞得人方式
该宗地采取“限地价＋控房价＋公证摇号”方式出让，即地价限制价格为41300万元，拍卖起始价27900万元，加价幅度200万元，竞买人报价不超过限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受价限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。
该宗地商品住房（毛坯）的销售均价不超过11980元／平方米。
四、竞买保证金
参加本次竞买保证金：PS拍-2021-23号地块为人民币伍仟万元整（￥50000000元）。竞买保证金须在2021年11月4日17：30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。
1、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；2、开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999；3、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：9040210010010000183096；4、开户行：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：1405010129219999961；5、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271。
竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具＊＊凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。
五、出让价款支付要求：
该地块土地出让金缴纳时间为期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年12月19日前缴纳土地出让金价款50％，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年1月19日前再缴纳土地出让金价款50％。
六、购买材料时间：
有意竞买者请于2021年10月14日至2021年11月4日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看样时间2021年10月14日至2021年11月4日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建汇德丰拍卖行有限公司联系。
八、本局对本《公告》有。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系电话：18030390508
莆田市自然资源局
二○二一年十月十四日
本次出让地块为兴涵水都地块四十，地块性质为住宅用地--城镇住宅及服务设施用地，用地面积约为37.6亩。兴涵水都地块四十位于兴涵水都片区，六一西路和福兴路交叉路口保利城·林语溪
保利城·林语溪7700元/平方米起4.06分沃尔玛向西800米400-176-0760 转 893347旁。周边红盘林立，保利城
保利城14000元/平方米4.06分国际商业城三期向西300米福厦路旁400-176-0760 转 816699、大唐湖心印象、融创玖溪大观、联发世茂云图等等。
涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售自六月份的兴涵水都苍林片区地块拍卖后，时隔4个月的新地拍卖吸引了众多目光。地块周边还有国际学校、涵江医院、区第四实验小学、青少年宫等完善的配套设施，以及地块所处位置南北皆为河滨公园，自然条件优越，适合居住。
青少年宫
涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区第四实验小学效果图
博雅实验学校
地块四至：东侧至香林路，西侧至福兴路，南侧至六一西路、北侧至规划路。此外还还与涵港大道、福厦路等城市主干道相连接，交通发达。
下半年的涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售楼盘也是一片火热。旭辉时代城、海伦堡·玖悦府、涵江正荣府0元/平方米[荔城区]正荣府0套在售、建发文著、大唐·湖心印象等楼盘纷纷加入战场。
值得一提的是大唐湖心印象以毛坯限价11980元／㎡的“观湖美宅”吸引了一波眼球。目前均价虽居涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售首位，但依旧凭借着优越的位置获得不少人的青睐。
大唐湖心印象实景图
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