[摘要] 2021年10月20日上午10时整，位于莆田市秀屿区土海东基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图）的编号PS拍-2021-20号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖。最终，海峡置业以成交金额8.3亿元斩获PS拍-2021-20号地块。
2021年10月20日上午10时整，位于莆田市秀屿区土海东基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图）的编号PS拍-2021-20号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖。
据了解，本次拍卖共有两家企业参与竞拍，分别是1号海峡置业、2号厦门弘发智悦房地产开发有限公司。最终，海峡置业以成交金额8.3亿元斩获PS拍-2021-20号地块。
地块详情
PS拍-2021-20号地块位于莆田市秀屿区土海东基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），实际建设用地面积为136562.31平方米。
该宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地、公共管理与公共服务用地-教育用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年、公共管理与公共服务用地-教育用地50年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审［2021］61号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函［2021］207号文件实施。（详细资料见地块出让文件）。
（地块红线图）
（地块备案表）
该宗地采取“限地价＋控房价＋公证摇号”方式出让，即地价限制价格为120000万元，拍卖起始价81000万元，加价幅度500万元，竞买人报价不超过限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。
（地块片区规划图）
（片区大致卫星示意图）
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