[摘要] 月塘南片区位于莆田市主城区，紧邻广化寺佛教文化名胜区。伴随第五届世界佛教论坛的召开，广化寺周边的景观风貌及环境品质得到了极大的提升，已然成为莆田市重要的城市名片。月塘南作为凤凰山街道老街区，地段繁华，周边汇聚了万达广场、南湖公园、天龙世纪广场、龙脊山公园、市第一医院等丰富的配套资源。
月塘南片区地块一航拍图
月塘南片区地块一实景图
月塘南片区位于莆田市主城区，紧邻广化寺佛教文化名胜区。伴随第五届世界佛教论坛的召开，广化寺周边的景观风貌及环境品质得到了极大的提升，已然成为莆田市重要的城市名片。月塘南作为凤凰山街道老街区，地段繁华，周边汇聚了万达广场、南湖公园、天龙世纪广场0元/平方米[城南片区]天龙世纪广场0套在售、龙脊山公园、市医院等丰富的配套资源。
其规模也十分宏大，涉及“天妃饭店房地产”、“才子印务房地产”、“莆田汽车运输股份有限公司房地产”、“城厢区樟林投资实业有限公司房地产”及“遇花缘园艺地块”等多家知名企业。
月塘南片区地块一位置示意图
月塘南片区规划区内现状用地主要由二类居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地为主，现状用地布局混杂，现状二类居住用地包括嘉禾花园0元/平方米[城南片区]嘉禾花园0套在售、万隆花园0元/平方米[城南片区]万隆花园0套在售等，用地面积4.38公顷，占总建设用地面积的24.54%；现状商业服务业设施用地包含天妃酒店、恒丰酒店、 沿街商业等，用地面积5.14公顷，占总建设用地面积的28.80%；公共管理与公共服务设施主要包含现状GS局，用地面积0.67公顷，占总建设用地面积的3.75%。另现状仍然有零星的工业用地，系才子印刷公司，用地面积1.03公顷，占总建设用地面积的5.77%；一处街头广场用地，用地面积0.11公顷；道路交通与交通设施用地面积4.67公顷，占总建设用地面积的26.16%，含一处公共交通场站用地，系现状客运西站，一处社会停车场用地。
莆田市住房和城乡建设局关于下达城厢区月塘南片区地块一出让前置条件的函
莆田市自然资源局关于下达城厢区月塘南片区地块一规划条件的函
莆自然资审〔2021〕74号
莆田市土地储备中心：
根据《莆田市月塘南片区基本单元（350302-05-H1）控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请，经研究，现将城厢区月塘南片区地块一规划条件函告如下：
红线图
莆田市自然资源局
2021年10月13日
莆田市城厢区月塘南片区改造策划方案招标投标邀请书
环闽莆招【2021】30号
一、招标条件
本招标项目 莆田市城厢区月塘南片区改造策划方案招标 已由相关部门批准建设，项目业主为 莆田市城厢区经济发展集团有限公司 ，建设资金来源 财政拨款 ，招标人为 莆田市城厢区经济发展集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建环闽工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的进行 邀请 招标，邀请单位为：莆田市城乡规划设计研究院及市政府专家顾问丁峰策划团队、福州市规划设计研究院集团有限公司、福建省城乡规划设计研究院。
二、项目概况和招标范围
2.1建设地点：莆田市城厢区月塘南片区；
2.2建设内容及规模：1）修规城市设计（月塘南片区规划总用地面积约25.57公顷，属于城市重点地段）
2）片区建筑专题研究【月塘南片区（含凤飞地块）拟新建住宅建筑面积约25万㎡（暂估数据，含凤飞地块原规划为商业拟调整为住宅），本次专题研究深度为总平规划布局、立面概念设计、日照分析、建筑高度控制分析、住宅户型意向等】（最终实施内容及金额以业主实际需求为准）。
2.2规划深度：参照《福建省控制性详细规划编制指引》、城市设计相关要求及编制相关深度要求。
月塘南片区规划图↑
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