[摘要] 经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省中新拍卖行有限公司于2022年1月18日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-27号地块的国有建设用地使用权。
（一）汽车东站地块
莆田市拍卖出让PS拍-2021-27号地块国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建省中新拍卖行有限公司于2022年1月18日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-27号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况规划指标要求：
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2021】64号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2021】280号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
三、 确定竞得人方式
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价限制价格为11亿元，拍卖起始价7.5亿元，加价幅度500万元，竞买人报价不超过限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受价限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。
该宗地商品住房（毛坯）的销售均价不超过17500元/平方米。
四、竞买保证金
参加本次竞买保证金：PS拍-2021-27号地块为人民币壹亿陆仟万元整（￥160000000元）。竞买保证金须在2022年1月17日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。
1、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；2、开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999；3、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：9040210010010000183096；4、开户行：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：1405010129219999961;5、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271。
竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。
五、出让价款支付要求：
该地块土地出让金缴纳时间为期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年2月28日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年3月30日前再缴纳土地出让金价款50%。
六、购买材料时间：
有意竞买者请于2021年12月28日至2022年1月17日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看样时间2021年12月28日至2022年1月17日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省中新拍卖行有限公司联系。
八、本局对本《公告》有。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系电话：18030390508
莆田市自然资源局
二○二一年十二月二十八日
（二）莆西路西侧地块
莆田市自然资源局关于下达莆兴路西侧地块二规划条件的函
莆田市土地储备中心：
根据莆田市高铁站分区单元350305-01-E/F/G/H基本单元控制性详细规划动态维护及莆田市秀屿区人民政府的申请，经研究，现将莆兴路西侧地块二规划条件函告如下：
莆田市拍卖出让PS拍-2021-30号地块国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建三福拍卖有限公司于2022年1月18日上午10：30时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-30号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况规划指标要求：
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2021】80号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2021】297号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
三、 确定竞得人方式
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价限制价格为2亿元，拍卖起始价1.35亿元，加价幅度100万元，竞买人报价不超过限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。
该宗地商品住宅（毛坯）的销售均价不超过10500元/平方米。
四、竞买保证金
参加本次竞买保证金：PS拍-2021-30号地块为人民币贰仟捌佰万元整（¥28000000元）。竞买保证金须在2022年1月17日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。
1、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；2、开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999；3、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：9040210010010000183096；4、开户行：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：1405010129219999961;5、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271。
竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。
五、出让价款支付要求：
该地块土地出让金缴纳时间为期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年2月28日前缴纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年3月30日前再缴纳土地出让金价款50%。
六、购买材料时间：
有意竞买者请于2021年12月28日至2022年1月17日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看样时间2021年12月28日至2022年1月17日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建三福拍卖有限公司联系。
八、本局对本《公告》有。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系电话：13599001933
莆田市自然资源局
二○二一年十二月二十八日
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
