[摘要] 近期，莆田市涵江区人民政府发布关于莆田市涵江区黄安片区改造项目初步设计的批复。
近期，莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区人民政府发布关于莆田市涵江区黄安片区改造项目初步设计的批复。项目总建筑面积59351.06㎡，项目总投资概算41233.62万元，建设资金全部由财政拨款解决。
莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区发展和改革局
关于莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区黄安片区改造项目初步设计的批复
莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区城市建设实业发展有限公司：
你公司《关于申请审批莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区黄安片区改造项目初步设计及概算的请示》（涵城实黄安〔2022〕1号）及有关附件悉。经研究，原则同意该项目初步设计方案和工程概算。现批复如下：
一、建设规模及内容：项目总建筑面积59351.06㎡。
二、主要设计标准：
（一）主体结构设计使用年限为50年。
（二）建筑防火等级为一级。
（三）建筑结构安全等级为二级。
（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防。
三、工程概算
项目总投资概算41233.62万元，建设资金全部由财政拨款解决。
四、建设工期：36个月。
五、工程施工与环保：按照施工规范要求，组织施工，进行安全生产和劳动保护，尽量减少和消除对自然景观的破坏，并处理好扬尘、噪声、水土流失和废弃物的影响，切实落实环境保护措施和节能措施。
请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
附件：莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区黄安片区改造项目总概算表
莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区发展和改革局
2022年1月13日
项目相关信息
涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区黄安片区改造项目现场一片火热，钻机、挖掘机、打桩机作业声不绝于耳，17台冲孔桩基同时进行打桩灌注，施工人员分工明确，严格按照技术规范、施工标准进行施工，在确保工程质量和安全的同时按序时节点推进片区改造任务。
据了解，该项目工程位于涵西街道办苍林社区黄安自然村，由4幢住宅楼组成，配套文体活动中心、社区服务站、居民活动及物业管理用房等，着力于打造一个功能完善、特色鲜明、景观优美、宜居宜业的新片区，对于改善我区人居环境具有切实意义。（涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区住建局供稿）
莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区人民政府关于划拨国有建设用地使用权给莆田市涵江区城市建设投资有限公司作为涵江区塘北国欢黄霞安置区工程（一期）建设项目用地的批复
区自然资源局：
你局《莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区自然资源局关于划拨国有建设用地使用权给莆田市涵江区城市建设投资有限公司作为涵江区塘北国欢黄霞安置区工程（一期）建设项目用地的请示》（涵自然资〔2020〕76号）收悉。经研究，现批复如下：
一、同意从涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区2012年度批次城市建设用地中，划拨国有建设用地使用权15135.52平方米给莆田市涵江区城市建设投资有限公司作为涵江区塘北国欢黄霞安置区工程（一期）建设项目用地。
二、该宗地土地用途为住宅用地－城镇住宅用地（安置房），按现状以行政划拨方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区土地利用总体规划及城乡规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。
四、若今后国家、省、市、区重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府依法无偿收回其国有建设用地使用权。
五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内全部规划建设，若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
莆田市涵江0元/平方米[涵江区]涵江0套在售区人民政府
2020年4月28日
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