[摘要] 玉湖埭里地块(编号PS拍-2022-06号地块)二共有6家房企报名竞拍,1号联发、2号正和聚仁、3号兆玺、4号保利、5号世纪元丰、6号万骏。
玉湖埭里地块(编号PS拍-2022-06号地块)二共有6家房企报名竞拍,1号联发、2号正和聚仁、3号兆玺、4号保利、5号世纪元丰、6号万骏。起拍价为5.1亿元,加价幅度为300万元,最终,4号保利以6.63亿元竞得该地块,楼面价9253.39元/㎡,每亩均价2159.6万元、溢价率29.41%。
清塘大道北侧地块(编号PS拍-2022-07号地块)十二共有2家房企报名竞拍,1号宏凌万穗和6号新秀房地产。起拍价为2.84亿元,加价幅度为200万元,最终,1号宏凌万穗以2.88亿元竞得该地块,楼面价2728.35元/㎡,每亩均价363.77万元、溢价率1.4%。
PS拍-2022-06号地块
2022年5月18日上午10时,位于莆田市清塘分区单元控规范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2022-06号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。
本次拍卖共吸引了两家企业参与竞拍,1号宏凌万穗、6号新秀房地产。
地块详情
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2022]12号、30号文件为准,前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2022]46号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。
(片区规划图)
三、确定竞得人方式
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价限制价格为42400万元,拍卖起始价28400万元,加价幅度200万元,竞买人报价不超过限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。通过现场资格审查的竞买人少于2人的,终止拍卖。
(6号地块红线图)
(6号地块备案表)
PS拍-2022-07号地块
2022年5月18日上午10时30分,位于莆田市玉湖分区单元控规范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2022-07号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。
本次拍卖共吸引了六家企业参与竞拍,1号联发,2号正和聚仁,3号兆玺,4号保利,5号世纪元丰,6号万骏。
地块详情
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2022]19号文件为准,前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2022]65号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。
三、确定竞得人方式
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价限制价格为75600万元,拍卖起始价51000万元,加价幅度300万元,竞买人报价不超过限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。通过现场资格审查的竞买人少于2人的,终止拍卖。
该宗地商品住宅(毛坯)的销售均价不超过16500元/平方米。
(片区规划图)
(7号地块红线图)
(7号地块备案表)
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