[摘要] “房产税”一词，不少市民都对它一知半解，大多数人听说过这个词，但是并不清楚知道它的具体含义。“房产税”顾名思义就是对房屋征收的税收。
“房产税”一词，不少市民都对它一知半解，大多数人听说过这个词，但是并不清楚知道它的具体含义。“房产税”顾名思义就是对房屋征收的税收。当然，不明所以的人反应就是“哦，苛政猛于虎，又要增加老百姓的负担了”。目前房产税还没有在湛江落地实施，不过对该政策，如果你还是一无所知的话？就要赶快来充充电了。
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。并且房产税自古有之，欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等；我国周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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