[摘要] 现代商业地产在人们生活中扮演着越来越多的角色：财富平台、消费场所、交流空间……可在城市商业你追我赶的浪潮中，怎样的商业项目才能具备更持久的竞争力，促成物超所值的交易，扮演好这些角色？
房天下房天下讯：现代商业地产在人们生活中扮演着越来越多的角色：财富平台、消费场所、交流空间……可在城市商业你追我赶的浪潮中，怎样的商业项目才能具备更持久的竞争力，促成物超所值的交易，扮演好这些角色？
这个议题同投资者、消费者及品牌商息息相关。
正荣从未放弃过对这一问题的思考。正荣“幸福商业模式”认为，项目从开发到运营，牵系的不只是地产商的利益，它必须围绕消费链全增益来进行。
消费链全增益，就是让投资者、消费者、品牌商与正荣一起共享财富，得到精神财富、物质财富的双重满足，即让各方得到多的。只有共赢，才是企业长远发展的核心力量。
以此为目的，正荣到底探索了哪些举措？这些举措能否被更多商业项目参考，并就此开创商业财富的新时代？
资源抢驻 “星欣荣”护航
为投资者打造资产稳定的增值平台
在上海大虹桥区域，一个上海版“曼哈顿”正加速成型。据悉，2015年，这一区域的各大项目将集中交付，多个政府投资的项目将密集落地，大虹桥区域炙手可热。
当觑准商机的房企们开始竞相布阵，试图高地占位、形成众星拱月之势时，嗅觉灵动的正荣早已先人一步，于2013年就砸重金率先部署三大项目，在虹桥开启了当之无愧的正荣时代。
具代表性的青浦·正荣财富中心，将致力打造为大虹桥区首屈一指的全家庭、全业态时尚消费中心，并以强大的延伸空间，吸引了国际知名酒店管理集团喜达屋的入驻。
以上海青浦·正荣财富中心为由头，进行发散性解构，很容易发现，正荣的每个商业项目几乎都占据着得天独厚的地段优势。
其中，福州大学城正荣财富中心，率先占领学院经济区域，填补了南福州商业空白；马尾正荣财富中心，抢驻国家自贸区桥头堡，加载“自贸区+实验区”双重动力；南平正荣财富中心，坐拥南平城中稀缺地块，将成为影响大闽北商业的城市标杆。
李嘉诚说过，决定商业地产投资价值三大因素：地段、地段、地段。
正荣前瞻性的区位选择，预见般地对接起城市未来的发展空间，其不明而喻的巨大潜力，也成就了正荣商业屡屡热销的传奇。
可当商业项目竞争日趋白热化，要让理性的投资者争相抢购并非易事，正荣商业一呼百应的号召力究竟缘何而来？
或许这可归功为正荣长期秉持的换位思维——想投资者所想，将投资客利益置于前端。
正荣斥巨资打造的商业地产投资服务平台——“星欣荣”服务计划，通过资产托管、租售建议、交易追踪、数据分析等多种措施，排除了投资者不懂商铺租赁、增值运营、无大数据参考等后顾之忧。确保商业物业的稳健运营及利益长期增长，促进租金和物业长稳。
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